L’investissement de l’immobilier à Paris représente un placement sans risques avec une forte demande locative, des opportunités de location faciles avec une valorisation immobilière du bien et la garantie de plus values sur le long terme. En effet, investir dans l’immobilier à Paris permet de sécuriser le patrimoine immobilier même si le rendement est modeste.
Investir dans l’immobilier à paris sans grands risques
La rentabilité d’investissement immobilière est assurée et tous les particuliers qui investissent sur le marché parisien n’ont guère de chances de se tromper. La demande locative est clairement supérieure à l’offre et les propriétaires n’ont aucun mal à louer leur bien. Vu que les loyers sont élevés, le fait d’investir dans l’immobilier locatif offre une rentabilité correcte malgré un prix au mètre carré parfois astronomique. Autre avantage : le marché de la transaction immobilière est aussi sous-offreur ce qui garantit une grande sécurité du patrimoine. Un appartement est quasiment assuré de voir sa valeur se maintenir sur le long terme.
Investir en immobilier à paris, la garantie de percevoir de bons loyers
A paris, la demande locative est très forte par rapport à l’offre qui est nettement insuffisante. Des dizaines de candidats locataires pour un même appartement patientent dans l’espoir de pouvoir signer un bail et cette scène est très courante, chaque jour. Le marché immobilier à paris est déséquilibré ce qui profite aux investisseurs. En effet, ces derniers n’ont aucun mal à trouver un locataire pour leur investissement. Selon les experts, il n’y a pratiquement aucun risque de vacance. Dans la capitale, investir dans l’immobilier locatif est une aubaine et le rendement assuré. De plus, comme ailleurs, l’investissement locatif passe toujours par une sélection rigoureuse du locataire afin d’éviter les impayés de loyers. L’offre locative est inférieure à la demande et les loyers n’ont cessé de grimper au cours des dernières années.
Comment investir dans l’immobilier locatif
L’investissement dans l’immobilier locatif à paris est un signe de sagesse car à paris tout se loue et à bon prix. Cependant il ne faut pas se montrer trop gourmand au risque de dissuader les candidats à la location. Investir dans l’immobilier et fixer un loyer en phase avec le marché sécurise encore davantage l’investissement. La rentabilité locative à paris varie de 2 à 4% bruts. Exemple un studio dans le IVe de 25m2 pour 320 000 euros peut se louer à 1000 euros mensuellement hors charges ce qui signifie de rendement locatif brut de 3.75%.
